حديقة للإيجار ، إيجار قطعة أرض للزراعة - واستجمام رائع في الهواء الطلق لجميع أفراد الأسرة - ملعب للأطفال ، وفرصة لزيارة مزرعة خيول مجاورة ، والراحة في أكبر مخيم للخيام!
أرض رائعة ، مكان نظيف بيئيًا للاسترخاء وزراعة خضروات لذيذة وصحية!
حديقة للإيجار - دفيئة للإيجار
لضيوفنا البستانيين ، يسعدنا أن نقدم:
— نقل مجاني (أيام الجمعة والسبت والأحد صباحًا ومساءً من موقف الباص على طريق ياروسلافل السريع)
— أعدت، "استراحة" الأرض أنا ogorod
- القدرة على الاستخدام الآلات الزراعية - لتجهيز الحديقة!
- حاويات للري وأدوات زراعية "يدوية"!
- لمن يستأجر من 10 فدان - خيمة تخييم و الإقامة في المخيم لدينا لقضاء عطلة نهاية الأسبوع.
شروط تأجير الحديقة:
نسج واحد - من 2000 روبل في السنة أو 50 ٪ من حصاد حديقتك
أسرة حديقة للإيجار - السياحة الزراعية في منطقة موسكو
يسعدنا أن نقدم لأولئك الذين يرغبون في قطعة أرض جميلة لأسرة الحديقة - للإيجار!
إيجار سرير حديقة ، حديقة للإيجار ، حديقة مع دفيئة للإيجار ، إيجار دفيئة!
تم تخصيص حوالي 10 هكتارات من الأراضي على الأراضي الخاصة بمزرعة Blizkie Daley وزراعتها من أجل Eco Garden.
سيتم توفير الأسرة للإيجار من 1 إلى 1 هكتار من الأرض
أرض للإيجار في منطقة ياروسلافل ، في منطقة بيريسلافل - 109 كم من موسكو على طول طريق ياروسلافل السريع.
"إيجار أرض لحديقة نباتية - من 1 آريس"
احصل على حصادك من الخضروات ، واسترخ في الطبيعة - غير مكلفة ومريحة وصحية ولذيذة! أنا أغورود
قطع أراضي محروثة ممتازة ، مع إمكانية زراعتها بآلات زراعية ، مع إمكانية تركيب صوبات ودفيئات ومنشآت مؤقتة أخرى. للراغبين في الوصول إلى حديقتهم بواسطة وسائل النقل العام - إمكانية النقل من طريق ياروسلافل السريع (خدمة إضافية) ، وإمكانية استئجار غرفة في منزل صيفي بستاني أو العيش في خيمة.
"إيجار دفيئة - من 12 متر مربع"
امكانية تأجير صوبة زراعية لفصل الصيف على ارض مزرعة "بليزكي دالي".
- أي حجم من البيوت البلاستيكية
- القدرة على استشارة / مساعدة مهندس زراعي
—
"إيجار هكتار واحد مع إمكانية الشراء"
الإيجار للراغبين في شراء أرض من مزارع الفلاحين من 1 هكتار في قرية "رومانوفسكي أوسادبي"!
حاول ، تعرف ، تفهم!
في القرية ، تم بيع ما يقرب من نصف قطع الأراضي ، وبدأ أصحابها في ترتيبها. إذا كنت ترغب في تجربة الحياة بنفسك على مساحة هكتار من الأرض ، وتحيط بها الطبيعة الرائعة والأشخاص المتشابهون في التفكير ، أو كنت تخطط لشراء قطعة أرض ولكن ليس لديك الفرصة لعقد صفقة في الوقت الحالي ، فإن استئجار قطعة أرض اخترتها في قرية العقارات يمكن أن يكون حلاً ممتازًا ومربحًا! يمكنك تغيير منزل ، دفيئة ، تنظيم حديقة نباتية ، البدء في العيش في الموقع!
سعر هكتار واحد في السنة - 40000 روبل
ندوات واستشارات شخصية لمهندس زراعي كل أسبوع!
زراعة وتحضير التربة واستخدام الأسمدة واختيار البذور وتركها وحصادها! وأيضًا ، مزيج من الثقافات ، الزراعة المستدامة.
مواد الزراعة والبذور والشتلات والشتلات من شركائنا! للاستجمام في حديقتك مع الأطفال ، سلسلة خاصة من معدات الأطفال للعمل في الحديقة في المتجر عبر الإنترنت.
بمعنى آخر ، يُسمح بالحصول على أرض للإيجار بطريقتين.
في هذه المقالة ، سوف ننظر في طرق استئجار قطعة أرض بدون مزايدة.
قبل أن نبدأ ، تجدر الإشارة إلى ذلك
ليس هناك 16 سببًا بل أكثر من 35 سببًا لاستئجار قطعة أرض دون مزايدة.
يمكنك بسهولة التحقق من عدد أسباب تأجير الأرض بالاطلاع على المادة 39.6 من قانون الأرض.
يسرد البند 2 من هذه المقالة أكثر من ثلاثين سببًا يسمح لك باستئجار الأرض دون مزاد.
ومع ذلك ، فإن معظم هذه الأسباب غير مناسبة تمامًا للمواطنين العاديين.
هدفي الرئيسي هو إظهار:
كيف يمكن للمواطن العادي تأجير الأراضي لاحتياجاته.
لذلك ، سأذكر فقط طرق تأجير الأراضي التي لا تهم الناس العاديين.
في هذه الحالة ، سيتم النظر في الأسباب المطلوبة بمزيد من التفصيل.
وهكذا ، لنبدأ بالأكثر إثارة للاهتمام.
1. إيجار الأرض لبناء مساكن فردية ، وقطع أراضي فرعية شخصية ، والبستنة ، وزراعة الداشا ، ومزارع الفلاحين.
ويرد هذا الأساس في الفقرة الفرعية 15 من الجزء 2 من المادة 39.6 من قانون الاتصالات الراديوية.
إذا كنت تتابع المواد الموجودة على المدونة ، فمن المحتمل أنك لاحظت أنه في المقالة فكرنا بالفعل في الحصول على الأرض لبناء المساكن الفردية ، والزراعة الفرعية الشخصية ، والبستنة ، وزراعة الدشا ومزارع الفلاحين.
كمرجع.
اعتبارًا من 1 يناير 2019 ، تم استبعاد اقتصاد البلد من التشريع. تتساوى البيوت الصيفية مع قطع أراضي الحدائق.
لهذا السبب ، يجب استبدال أي ذكر في المقالة حول الأكواخ الصيفية بأراضي الحدائق.
ومع ذلك ، في تلك المقالة ، كان الأمر يتعلق بكيفية شراء قطعة أرض دون تقديم عطاءات ، أي الحصول على ملكية الأرض.
الآن دعونا ننظر إلى نفس الشيء ، ولكن فقط من أجل إيجار الأرض.
لأي غرض يمكنك استئجار قطعة أرض:
- يمكن إيجار الأرض لبناء مبنى سكني فردي (IZHS).
لا يمكن تأجير قطع الأراضي الخاصة بالفندق وورشة إصلاح السيارات والمتجر والأشياء الأخرى دون تقديم عطاءات على هذا الأساس.
إذا كنت ترغب في الحصول على أرض لبناء منزل أو كوخ ، فهذه الطريقة مناسبة لك.
نصيحة مفيدة: يرغب الكثير من الأشخاص الذين يبحثون عن أرض لبناء منزل فردي في الحصول على قطعة أرض كممتلكاتهم.
ويرجع ذلك إلى حقيقة أن الملكية ، في رأيهم ، أكثر موثوقية من الإيجار.
ومع ذلك ، فإن هذا هو الوهم الذي يجذب أموالاً إضافية من محفظة المخادعين.
عليك أن تفهم أن الدولة يمكنها أن تسحب تقريبًا أي موقع لتلبية احتياجاتها ، حتى الموقع الذي تمتلكه على أساس الملكية.
لذلك ، فإن ملكية الأرض ليست ضمانًا بنسبة 100٪ ضد حيازة الأرض.
في الوقت نفسه ، غالبًا ما يكون شراء قطعة أرض فارغة (أي حيازة الملكية) في إطار بناء المساكن الفردية أكثر تكلفة من استئجار نفس قطعة الأرض والشراء اللاحق للأرض تحت منزل مبني بالفعل.
بمعنى آخر ، في معظم الحالات ، يكون من الأكثر ربحية عدم شراء قطعة أرض على الفور لبناء مساكن فردية ، ولكن تأجيرها ، وبناء منزل ، وبعد ذلك فقط شراء قطعة الأرض قيد الإنشاء المكتمل.
في هذه الحالة ، ستكون قيمة الاسترداد عادةً أقل بكثير من سعر شراء اللوت الفارغ.
- إيجار قطعة أرض للحفاظ على قطع الأراضي الفرعية الشخصية داخل حدود المستوطنة.
ما هو الفرق المهم 1 (1) بين قطع الأراضي لقطع الأراضي المنزلية الخاصة وقطع الأراضي لبناء المساكن الفردية؟
لا يمكن تحديد موقع قطع الأراضي المخصصة لبناء المساكن الفردية إلا داخل حدود المستوطنة.
لن تجد قطعة أرض بها نوع من الاستخدام المسموح به لبناء مساكن فردية خارج المدينة أو القرية أو مستوطنة أخرى.
لكن يمكن تحديد المواقع المخصصة للأراضي المنزلية الخاصة داخل المستوطنة وخارجها.
ومع ذلك ، يمكن فقط استئجار قطع الأراضي التي تقع على أراضي المستوطنة لقطع الأراضي المنزلية الخاصة دون تقديم عطاءات.
إذا كانت قطعة الأرض بها نوع الاستخدام المسموح به - قطع أراضي منزلية خاصة ، ولكنها تقع خارج حدود المستوطنة ، فلن يتم تأجير مثل هذه الأرض دون تقديم عطاءات على هذا الأساس.
ومع ذلك ، من الممكن تأجير الأرض لقطع الأراضي المنزلية الخاصة التي تقع خارج حدود المستوطنة على أساس آخر.
- استئجار قطعة أرض للبستنة وزراعة الداشا.
تعد قطع الأراضي الخاصة بالبيوت الصيفية أكثر جاذبية من قطع الأراضي المخصصة للبستنة.
ويفسر ذلك حقيقة أنه من الممكن التسجيل على الأرض للحصول على سكن صيفي ، بعد أن قمت ببناء منزل قبل ذلك.
ومن الصعب للغاية التسجيل في الحديقة.
لمزيد من التفاصيل حول كيفية التسجيل على أرض الداشا ، انظر تعليمات خطوه بخطوه: كيف تحصل على رخصة البناء.
- تأجير الأراضي لتنفيذ أنشطة من قبل الفلاحين (المزرعة) الاقتصاد.
المزارعون المبتدئون الذين لم يحصلوا على حصص في الأرض ، كقاعدة عامة ، يؤجرون الأرض دون تقديم عطاءات. وفي كثير من الأحيان ، يقومون بذلك بنجاح كبير.
من يمكنه تأجير قطعة أرض بدون مزايدة؟
يمكن فقط للمواطن أو اقتصاد الفلاحين (المزرعة) الحصول على قطعة أرض للإيجار بدون مزايدة.
في هذه الحالة ، يجب أن يكون الغرض من استخدام الأرض هو: بناء المساكن الفردية ، أو قطع الأراضي المنزلية الخاصة داخل حدود المدينة (القرية) ، أو البستنة ، أو المزارع الريفية ، أو مزارع الفلاحين.
لا يحق للكيانات القانونية (المنظمات) تأجير الأرض لهذه الأغراض دون تقديم عطاءات.
كيف يتم تأجير قطعة أرض بدون مزايدة؟
من أجل بدء إجراءات الحصول على أرض للإيجار ، تحتاج إلى تقديم أحد الطلبات:
- بشأن الاتفاق المبدئي على توفير قطعة أرض ،
- طلب توفير قطعة أرض.
يتم تقديم طلب الموافقة المبدئية لقطعة أرض لم يتم تشكيلها بعد.
بمعنى آخر ، لا يوجد حتى الآن رقم مساحي لمثل هذه المؤامرة.
على سبيل المثال ، وجدت قطعة أرض خالية لم يتم تشكيلها ، أي ليس لها حدود.
بعد ذلك يمكنك في 40 دقيقة بشكل مستقل وتقديمه مع طلب الموافقة المبدئية.
إدارة ل 30 يوما يجب أن تقدم واحدة من إجابتين محتملتين:
- الموافقة على إيجار قطعة أرض.
في هذه الحالة ، يحق لك استئجار هذا الموقع من الإدارة دون تقديم عطاءات.
- رفض موافقتك المسبقة.
في هذه الحالة ، يمكنك العثور على موقع جديد وتقديم طلب آخر.
أو يجب أن تكتب شكوى إلى مكتب المدعي العام أو المحكمة ، لأن المسؤولين غالبًا "يصوغون" الرفض غير القانوني.
يتم تقديم طلب توفير قطعة أرض تتعلق بالأرض المسجلة في السجل العقاري.
يتم تقديم مثل هذا الطلب إذا كانت قطعة الأرض لها حدود ورقم مساحي.
على سبيل المثال ، في الخريطة المساحية العامة ، وجدت قطعة أرض شاغرة غير مؤجرة.
هناك العديد من قطع الأراضي في البلاد.
لاستئجار هذه الأرض دون تقديم عطاءات ، تحتاج إلى تقديم طلب إلى الإدارة المحلية لتوفير قطعة أرض.
بعد 30 يومًا ، يجب أن تكون النتيجة:
- أو ستحصل على قطعة أرض للإيجار بدون مزايدة ،
- أو يجب على الإدارة إعطاء رفض مسبب يمكن الطعن فيه.
يتم وصف الخوارزمية الكاملة خطوة بخطوة للحصول على الأرض بالتفصيل في التعليمات:
قطعة أرض للإيجار بدون معرفة خاصة
ستجد في ملحق الإرشادات خطوة بخطوة قوالب جاهزة الطلبات ، قطعة الأرض ، المستندات لتقديمها إلى الإدارة ، وإذا لزم الأمر ، إلى مكتب المدعي العام.
استخدم التعليمات والوثائق الجاهزة الآن ، واحصل على الأرض دون خداع وتلاعب بيروقراطي.
2. إيجار قطعة أرض قيد الإنشاء قيد الإنشاء.
أتلقى أحيانًا أسئلة في التعليقات - هل من الممكن شراء الأرض التي كان عليها أساس المنزل فقط ، أو تم تشييد الجدران ، لكن المنزل لم يتم تشغيله.
الجواب على هذا السؤال بالنفي.
لن يعمل على استرداد قطعة الأرض التي يقع عليها المشروع غير المكتمل دون تقديم عطاءات.
ومع ذلك ، يمكن استئجار قطعة الأرض هذه.
يمكن لمالك كائن بناء غير مكتمل الحصول على إيجار لمرة واحدة لقطعة أرض بدون عطاءات من أجل استكمال البناء.
ويرد هذا الأساس في الفقرة الفرعية 10 من الجزء 2 من المادة 39.6 من قانون الاتصالات الراديوية.
بمزيد من التفصيل ، تم وصف إجراءات الحصول على قطعة أرض للإيجار بموجب كائن بناء غير مكتمل في المقالة :.
3. تأجير الأراضي للمواطنين الذين لهم حق الأولوية والاستلام الاستثنائي لقطع الأراضي.
يعتبر حيازة الأراضي التفضيلية بالنسبة للكثيرين طريقة مثيرة للاهتمام لاستئجار الأرض.
ومع ذلك ، فهو أيضًا سبب خيبة الأمل في كثير من الأحيان.
الحالات التي يتم فيها إنشاء فئات مميزة من المواطنين ، أي الأشخاص الذين لديهم الحق في الأولوية والاستلام غير العادي لمؤامرة ، بموجب القوانين الفيدرالية والإقليمية.
ملحوظة!
كثيرون لا يعرفون ما هو موجود 53 سببًا للحصول على قطعة أرض بدون مناقصة.
ليس سببًا واحدًا ولا اثنين ولا حتى عشرة ، بل 53 سببًا.
يمكن الحصول على قطعة الأرض دون عطاء:
- الملكية مجانا - 9 قواعد;
- المسؤولية عن الدفع - 10 قواعد;
- للإيجار - 16 قاعدة;
- للاستخدام المجاني - 14 قاعدة;
- للاستخدام الدائم (غير المحدود) - 4 قواعد.
لكل مؤسسة شروطها وإجراءاتها الخاصة بتوفير الأرض.
لاختيار أنسب قاعدة ، سوف يستغرق الأمر 10 ساعات من الدراسة المكثفة لقانون الأرض.
ومع ذلك ، هناك طريقة أسهل.
خريطة ذهنية تفاعلية
انتهى الوقت!
النسخ المجانية قد انتهت! الوصول إلى الخريطة الذهنية.
ماذا تعطيك الخريطة الذهنية:
- رؤية لجميع أسباب الحصول على أرض بدون مزاد ؛
- ستكشف العناوين القابلة للنقر في ثانية واحدة وصفًا لأي طريقة للحصول على قطعة أرض دون تقديم عطاءات ؛
- في 7 دقائق ستختار أكثر الأراضي ربحية للحصول على قطعة أرض بدون مزايدة ؛
هناك تعليمات بالفيديو "كيف تستخدم خريطة ذهنية تفاعلية؟"
احصل على وصول مجاني إلى الأبد ، لأنه في غضون 8 دقائق ستصبح البطاقة مدفوعة.
اعتبارًا من يناير 2017 ، وجدت قانونًا واحدًا فقط يسمح للمستفيدين باستئجار قطعة أرض دون تقديم عطاءات.
هذا هو قانون سانت بطرسبرغ المؤرخ في 18 يوليو 2016 رقم 443-84 "بشأن بعض قضايا توفير قطع الأراضي للإيجار دون تقديم عطاءات".
وفقًا لهذا القانون ، فإن مواطني الاتحاد الروسي الذين يعيشون في سانت بطرسبرغ هم:
- الأشخاص ذوي الإعاقة من المجموعتين الأولى والثانية ،
- الأطفال المعوقين ذوي القدرة المحدودة على الحركة والمؤشرات الطبية لتوفير الوسائل التقنية لإعادة تأهيل المعاقين في شكل كراسي متحركة في برنامج إعادة التأهيل الفردي (التأهيل) لشخص معوق (طفل معوق) ،
لديك الحق في الحصول على قطع الأراضي ذات الأولوية لتخزين المركبات الشخصية (دون الحق في إقامة العقارات).
كما ترى ، لا يمكنك بناء منزل على قطعة أرض مستأجرة بموجب هذا القانون.
إذا كنت تعرف قوانين أخرى تمنح الحق في تأجير الأرض بدون مناقصات على أساس البند 14 من الجزء 2 من المادة 39.6 من RF LC ، فشاركها في التعليقات ، لأنه من خلال مساعدة الآخرين ، فإننا نساعد أنفسنا أولاً.
4. تأجير الأرض في الحالات التي يتعذر فيها تحويل الأرض إلى ملكية.
- لا مزايدة.
توضح هذه المقالات كيفية الحصول على ملكية الأرض دون تقديم عطاءات.
ومع ذلك ، هناك أوقات يكون فيها من المستحيل تحويل قطعة أرض إلى ملكية.
على سبيل المثال ، عندما تكون قطعة الأرض محجوزة لاحتياجات الدولة أو البلدية أو تكون محدودة التداول.
في مثل هذه الحالات ، يمكن للمواطن الذي له الحق في الحصول على ملكية قطعة أرض دون تقديم عطاءات ، بما في ذلك مجانًا ، الحصول على أرض للإيجار.
بمعنى آخر ، بالنسبة إلى قطع الأراضي المحجوزة والمقيدة بالتداول ، يعمل الإيجار كبديل لتحويل الأرض إلى ملكية.
يمكنك بسهولة التحقق من كلماتي بالرجوع إلى الفقرة الفرعية 18 من الجزء 2 من المادة 39.6 من RF LC.
5. إيجار قطعة أرض لزراعة الحشيش والرعي وزراعة الشاحنات والزراعة الشخصية الفرعية.
يمكن للمواطن فقط استئجار قطعة أرض على هذا الأساس.
لا يمكن للمنظمات ومزارع الفلاحين الحصول على قطعة أرض للإيجار على هذا الأساس.
ويرد وصف دقيق لهذا الأساس لتأجير قطعة أرض دون تقديم عطاء في الفقرة الفرعية 19 من الجزء 2 من المادة 39.6 من خطاب اعتماد RF.
يمكن تأجير الأرض فقط لـ 4 أنواع من الأغراض:
- متبن،
- رعي حيوانات المزرعة،
- تحت الحديقة
- صيانة قطع الأراضي المنزلية الخاصة على قطعة أرض تقع خارج حدود المستوطنة.
في بعض الأحيان يرفض المسؤولون تأجير قطعة أرض لحديقة نباتية ، لأن الأرض تقع داخل حدود المستوطنة وليس خارجها.
مثل هذا الرفض لاستئجار قطعة أرض غير قانوني ، لأن شرط موقع قطعة الأرض خارج المستوطنة ينطبق فقط على قطع الأراضي المنزلية الخاصة.
يمكن استئجار قطعة أرض دون تقديم عطاءات لجمع التبن ورعي الحيوانات الزراعية ولحديقة نباتية ، بغض النظر عما إذا كانت الأرض تقع خارج حدود المستوطنة أو داخلها.
وحدث رفض رسمي مماثل في مدينة تشيبوكساري.
لكن المحكمة العليا لجمهورية تشوفاش ، بموجب حكمها المؤرخ 2016/03/16 في القضية رقم 33-1070/2016 ، وضعت المسؤولين في مكانهم.
6. إيجار 1 هكتار من الأراضي في الشرق الأقصى.
كما تعلم ، اعتبارًا من 1 فبراير 2017 ، ستتاح لجميع الروس فرصة شراء هكتار واحد من الأراضي في الشرق الأقصى للاستخدام المجاني لمدة 5 سنوات.
في مكتب السيد Yu.P. من المتوقع أن تتلقى Trutnev زيادة في طلبات الحصول على هكتار في الشرق الأقصى من سكان المناطق الغربية من روسيا في فبراير. انتظر و شاهد.
لكن السؤال هو هذا:
ماذا تفعل بهكتار من الشرق الأقصى بعد 5 سنوات من الاستخدام المجاني؟
إذا لم تتخلى عن هكتار الشرق الأقصى وتحولها إلى ملكية ، فكل ما تبقى هو الإيجار.
يمكن استئجار هكتارات من الشرق الأقصى لمدة تصل إلى 49 عامًا.
بالمناسبة ، إذا تم أخذ قطعة أرض من صندوق الغابات للاستخدام المجاني ، فبعد 5 سنوات من الاستخدام المجاني ، لا يمكن استئجار مثل هذا الموقع إلا.
لن يعطوها للممتلكات.
على الأقل حتى يومنا هذا ، لا يسمح التشريع الخاص بمنطقة الشرق الأقصى بملكية قطع الغابات.
كيفية استئجار أرض على مساحة هكتار من الشرق الأقصى؟
تحتاج إلى تقديم طلب لتوفير قطعة أرض للإيجار.
مع هكتار من الشرق الأقصى ، من المهم عدم "تفويت" المواعيد النهائية ، لأنه لا يمكن تقديم طلب في موعد لا يتجاوز 6 أشهر قبل انتهاء عقد الاستخدام المجاني للهكتار.
بعبارات أخرىبعد مرور 4.5 سنوات من الاستخدام المجاني لهكتار الشرق الأقصى ، يجب تقديم طلب لنقل الأرض للاستئجار لمدة تصل إلى 49 عامًا.
من المهم أن يكون لديك وقت لإرسال هذا الطلب قبل انتهاء فترة الاستخدام المجاني البالغة 5 سنوات.
ببساطة ، سيكون لديك 6 أشهر لتقرر ما إذا كنت تريد استئجار الأرض أو إعادتها بسخاء إلى الدولة.
لمن يهتم بهذا الموضوع ، انظر الفقرة الفرعية 34 من الجزء 2 من المادة 39.6 من RF LC.
7. إيجار الأرض للصيد.
يمكن فقط للكيانات القانونية أو رواد الأعمال الأفراد استئجار أرض لمزرعة صيد.
لا يمكن للمواطن العادي استئجار قطعة أرض لمزرعة صيد ، لأن اتفاقيات الصيد يتم إبرامها فقط مع المنظمات وأصحاب المشاريع الفردية.
إذا شخصية أو أصحاب المشاريع الفردية ، بناءً على نتائج المزاد ، دخلوا في اتفاقية إدارة صيد ، ثم يمكنهم استئجار الأراضي وقطع أراضي الغابات.
تتراوح مدة إيجار قطعة الأرض من 20 إلى 49 سنة.
في الفقرة الفرعية 24 من الجزء 2 2 من المادة 39.6 من RF LC ، ستجد وصفًا دقيقًا لهذا الأساس للحصول على أرض للإيجار.
8. تأجير الأراضي للمباني والمنشآت.
لأصحاب المنازل والمباني والمنشآت والمباني الحق الحصري في تأجير الأرض التي تقع عليها هذه العقارات.
يمكن لبعض المنظمات امتلاك المباني وأي ممتلكات أخرى فقط على أساس حق الإدارة الاقتصادية أو الإدارة التشغيلية.
يمكن لهذه المنظمات أيضًا استئجار أرض تحت مبانيها دون تقديم عطاءات.
لمزيد من التفاصيل ، انظر الفقرة الفرعية 9 من الجزء 2 من المادة 39.6 من RF LC.
يكمل هذا الجزء الأول من المقال حول متى يمكن استئجار قطع الأراضي دون تقديم عطاءات.
دعني أذكرك أنه للحصول على قطعة أرض بنجاح ، من الأفضل استخدام التعليمات ، لأنها تحتوي على قوالب مستندات جاهزة وخوارزمية إجراءات خطوة بخطوة.
كيفية الحصول على قطعة أرض في 2019
بفضل هذه التعليمات ، حصلت 1 قطعة أرض للبيع بالمزاد العلني و 2 قطع أرض تمت الموافقة على تقديمها لا مزايدة.
لقد نشرت أحد قرارات الإدارة في التعليقات ويمكنك أن تتماشى معه.
ما بدا مستحيلًا من قبل ، مع التعليمات التي اتضح أنها واضحة ويمكن الوصول إليها.
أتمنى لك يوما رائعا وحياة كريمة.
زراعة الخضروات الخاصة بك أمر سهل!
استمتع بالخضروات الطازجة محلية الصنع - اشعر بالطعم الحقيقي!
البستنة مع خدمة 24/7!
الاستثمار في المستقبل!
حديقة نباتية عبر الإنترنت ، استئجار سرير حديقة ، دفيئة للصيف ، حديقة نباتية ECO ، استئجار قطعة أرض لتشغيل الزراعة الفرعية الخاصة بك هي خدمة يمكنك بفضلها زراعة الخضروات الطبيعية والأعشاب الطازجة دون مغادرة منزلك. وإذا كنت من محبي العمل في الأرض ، يسعدنا دائمًا توفير أدوات البستنة لرعاية الخضروات.
على سبيل المثال ، يمكنك استئجار قطعة أرض لحديقتك بمبلغ فدان واحد ، أي 10 × 10 أمتار مقابل 200 روبل فقط في الشهر. استثمر في البذور وأعمال الزراعة وما بعد ذلك ، اعتني بنفسك أو ائتمن متخصصينا. على سبيل المثال ، استثمار 5000 روبل في أربعة أشهر ، أي لموسم واحد ، يمكن أن يدر أكثر من 15000 روبل في الدخل من الحصاد الذي ستجلبه حديقة الخضروات البيئية. يمكنك بيع المحصول بنفسك أو نقوم باسترداد حجم البضائع الخاصة بك. تنمو ، الشبت! تنمو الخيار! تنمو الأعمال!
يسعدنا أن نقدم لزراعينا:
- ← أرض معدة وراحة وخصبة
- ← مياه الري
- → مادة البذور
- → الدعم قبل وأثناء وبعد الموسم
- ← استشارة حول البستنة مع مزارع
- → تجهيز الأسرة بالآلات الزراعية
- ← حاويات للري وأدوات زراعية يدوية
- ← أعمال الزراعة والحصاد
- → تسليم الحصاد
- → الزراعة العضوية فقط ، بدون مواد كيميائية!
- ← مراقبة على مدار الساعة لحديقة الخضروات من خلال كاميرات الويب
- ← ازرع الخضار والأعشاب الطازجة دون مغادرة منزلك! يشعر وكأنه مزارع!
الحد الأدنى للعائد من 1 متر مربع. متر: 5-7 كجم من الفراولة ، 15-19 كجم من الخيار ، 15 كجم من الطماطم
سعر إيجار الحديقة:
نسج واحد - 200 روبل في الشهر
نلفت انتباهكم إلى خدمة "استئجار أرض لحديقة نباتية": حديقة خضروات على الإنترنت ، أسرة للإيجار ، حديقة نباتية ECO.
حديقة الخضروات البيئية تقع في منطقة نظيفة بيئيًا ، على طول نهر أوكا ، على حدود منطقتي موسكو وتولا. على طول الطريق السريع M2 ، طريق سيمفيروبولسكي السريع ، على بعد 98 كم من طريق موسكو الدائري ، بالقرب من بلدة بوشينو ، منطقة سيربوخوف.
كيف تعمل؟
أنت تستأجر قطعة أرض مخصصة لحديقة نباتية بيئية. بعد ذلك ، تختار بنفسك أي محصول وكم تزرع. يمكنك تكليف متخصصينا بإدارة حديقة الخضروات البيئية الخاصة بك أو القيام بذلك بنفسك. يمكنك مشاهدة الحديقة من خلال كاميرات الويب المثبتة.
ظهرت "حديقة عامة" في موسكو ، حيث يستطيع الراغبون استئجار حديقة لبعض الوقت.
في اليوم الآخر تم افتتاحه رسميًا ، وفي وسط موسكو مباشرةً - خلف محطة سكة حديد كورسك. ازرع حتى الشبت مع البقدونس وحتى الفراولة والخيار ...
المتعة في ألف
في الصيف ، ينجذب سكان البلدة بشكل لا يقاوم إلى "الحفر في الأرض" ، ولكن بعد كل شيء ، لا يمتلك كل شخص ستمائة متر مربع ... لذلك ولدت فكرة إنشاء "حديقة عامة" في المدينة. وفي موسكو كان هناك العديد من صيادي أسرة الحديقة.
ماذا بدأ سكان موسكو في النمو؟ لمعرفة ذلك ، ذهب مراسل "RG" إلى Nizhniy Susalny Lane ، حيث تم افتتاح حديقة خضروات عامة. أدى ممر طويل تحت الأرض خلف محطة مترو كورسكايا إلى مباني المصنع السابقة. ثم طالب الحارس عند الحاجز بإظهار جواز السفر: المنطقة محروسة. في الداخل ، يمكنك رؤية البوابة ، المطلية بالورود ، وخلفها ، بجانب بستان أخضر ، امتدت الأسرة المرغوبة. توجد هنا دفيئة حيث تزرع الطماطم وتخزن الشتلات. في مكان قريب معلقة مغسلة ريفية بالماء سكب.
حجم مجال النشاط المقدم إلى Muscovite عبارة عن قطعة أرض مساحتها 200 × 70 سم مع تربة سوداء جاهزة للزراعة. قال فاسيلي بالشين إن مثل هذه المشاريع ، بصفتها أحد منظمي حديقة الخضروات غير المعتادة ، ليست جديدة في المدن الكبيرة في الخارج ، وتحظى بشعبية كبيرة هناك. لذلك اتبعت موسكو المسار المطروق.
العديد من "المستأجرين" لم يتعاملوا مطلقًا مع الأرض على الإطلاق ، لذلك ننظم لهم جميع أنواع المحاضرات الشيقة بمرافقة عملية: كيف وماذا يزرعون وكيف يعتنون بهم. علاوة على ذلك ، سوف نتحدث ليس فقط عن محاصيل الحدائق المعتادة ، ولكن أيضًا عن المحاصيل النادرة لشريطنا ، على سبيل المثال ، الخرشوف. لا توجد قيود على زراعة النباتات ، باستثناء النباتات المحظورة (الماريجوانا ، الخشخاش الأرجواني). ولكن في الوقت الحالي ، يزحف الخس والبقدونس والراوند في صفوف مرتبة على الأسرة المشغولة. باختصار ، ما هو أبسط. لكن هذا ليس مفاجئًا ، فلم يكن هناك فصول للبستنة حتى الآن ، يجب أن يكون أقرب واحد في اليوم الآخر.
حتى الآن ، تم تجهيز 30 سريراً ، ولم يتم تفكيك 24 سريراً آخر.
تبلغ تكلفة استئجار سرير حديقة واحد للموسم بأكمله (من يونيو إلى سبتمبر) ألف روبل. يتم تقديم المجارف والمجارف والعربات وأدوات الحدائق الأخرى مجانًا.
قواعد المشاركة في المشروع بسيطة. وفقًا لـ Palschen ، يجب أن تستمتع بالعمل على الأرض ، وبالطبع تكون مسؤولاً عن النباتات التي زرعتها. الشيء الرئيسي هو الماء وإزالة الأعشاب الضارة في الوقت المناسب. وإذا كان الشخص غير قادر على القيام بذلك لسبب ما ، فيمكنك اللجوء إلى موظفي الحديقة للحصول على المساعدة:
مقابل 100 روبل سوف يصبون لك ؛
مقابل 500 روبل - سيتم استهلاكه أيضًا ؛
مقابل 2000 روبل ، سيتم توفير الرعاية المهنية بأيدي شخص آخر طوال الموسم ؛
مقابل 5000 - سوف يحصدون لك ويوصلونها إلى منزلك.
لكن لم يكن هناك مستأجرين كسالى حتى الآن. الجميع منخرط في الحديقة بحماس. "المزارعون" في موسكو ليسوا متقاعدين ، كما كان يُعتقد ، بل أناس في أوائل الثلاثينيات من العمر. أخذ الكثير منهم قطع الأرض بسبب الأطفال.
يقول Palschen ، يأتي عدد قليل من الناس إلى هنا كل ليلة ، حتى في عطلات نهاية الأسبوع ، لكن معظمهم يأتي مرة واحدة في الأسبوع. على الرغم من أن الصيف قد بدأ للتو. لدينا خطط لتركيب كاميرات فيديو وربط المستأجرين بها حتى يتمكنوا من مراقبة حديقة الخضروات الخاصة بهم عبر الإنترنت أو الاستماع إلى محاضرة دون القدوم إلى هنا.
أسرار الضرع
بالمناسبة ، لدى سكان المدينة فرصة لتعلم أساسيات تربية الحيوانات: على سبيل المثال ، حلب ماعز ... لهذا فقط سيتعين عليهم الذهاب إلى طريق موسكو الدائري. أقامت سلطات المدينة "Pet Corners" في ثلاث حدائق غابات في وقت واحد. يقع أحدها في حديقة غابات Bitsevsky ، حيث أعطى رئيس بلدية العاصمة زوجًا من الماعز والأغنام لكل منهما. يقع قفص الماشية في الهواء الطلق بجوار بيت المزرعة ، وليس بعيدًا عن المدخل من طريق Novoyasenevsky المسدود.
في الخريف الماضي كانت هناك إضافة في عائلات الحيوانات. على الرغم من أنهم يعيشون خلف الشبكة ، إلا أنه يُسمح للأطفال والكبار بزيارتهم. صحيح ، ليس أكثر من شخصين أو ثلاثة في وقت واحد ، حتى لا تخيف الحيوانات. بالنسبة لأولئك الذين لم يتعاملوا معهم - الجزر أو الملفوف ، هناك أكياس من الخضار والخبز. يمكن لأي ضيف استخدامها مجانًا. وفي المغذيات ، المطلية باللون الأخضر ، توجد أغصان صفصاف وحبوب وجزر - كل ما تحبه هذه الحيوانات. لقد تأقلمت الماعز والأغنام تمامًا ، ونجت من الشتاء في منزل تم بناؤه خصيصًا لها. بالنسبة للماعز ، يتم صنع أرضيات خاصة هنا على ارتفاع نصف متر - على عكس الأغنام ، فهي لا تنام على الأرض ، على الرغم من أنها ليست عارية - فهي مغطاة بالتبن والقش.
تقول تاتيانا لونيفا ، نائبة المدير العام لمنتزه Bitsevsky الطبيعي للغابات: "الماعز والأغنام سلالات أصيلة". - الحملان الأكبر سنًا تبلغ من العمر عامًا ونصف ، وهي سلالة من ألتاي من الصوف الناعم ، وأشياء محبوكة رائعة مصنوعة من صوفها. والماعز - السلالة البيضاء الروسية - جميلة ورقيقة. هم من ستة أشهر إلى سنتين. من الأفضل القدوم إلينا قبل الساعة الخامسة مساءً ، حيث يتم إغلاق ساحة المنزل لاحقًا بواسطة الحراس. بعد كل شيء ، تستيقظ الحيوانات مبكرا.
كما توضح Luneva ، أولاً وقبل كل شيء ، تم تصميم "ركن المعيشة" هذا للأطفال الذين يمكنهم الحيوانات الأليفة وإطعام الحيوانات ، وإذا كانوا محظوظين ، فاحلبها ... بالإضافة إلى أرتوداكتيلز ، هناك أقفاص بها طيور ودجاج.
هذا ما هو رمح
يمكنك إطعام بايكس (لكن ليس الصيد!) في أحواض Andreevskie في Vorobyovy Gory. تم إطلاقها خصيصًا حتى يتمكن سكان المدينة من رؤية مفترس النهر.
في Kolomenskoye ، يتم أخذ رحلات كاملة إلى المنحل ، حيث يخبرونك عن النحل ، وأنواع العسل المختلفة ويعلمونك كيفية فهمه. صحيح ، من غير المحتمل أن يشعروا وكأنهم مربي نحل مبتدئ - ماذا لو عض النحل شخصًا ما؟
وفي حديقة حيوان موسكو ، يمكنك بشكل عام ترتيب رعاية للحيوان الذي تحبه. لهذا ، تم إبرام اتفاقية ، بموجبها يجب عليك تحويل مبلغ معين إلى حديقة الحيوان للحديقة المختارة كل شهر - وبعد ذلك سيتم كتابة اسمك على القفص أو القفص: "كذا وكذا ترعى ...". واعتني بالجناح لمدة يوم أو يوم. هذا القلق سيكلف - اعتمادًا على حجم الوحش وشهيته:
حيوانات الفظ والأسود والفيلة والزرافات من بين أغلى الحيوانات. على سبيل المثال ، تكلف الاحتفاظ بزرافة فلسًا جميلًا - 1600 روبل في اليوم.
أرنب يكلف 40 روبل في اليوم.
لسمك البيرانا الشره - 17 روبل.
لفأر شائك - 3 روبل فقط.
بكفاءة
يبدو جيدا ...
بالطبع ، من الرائع أن تزرع الخيار أو الفراولة في الحديقة ، لكن الشكوك تثار: هل من الممكن أكلها؟ بعد كل شيء ، المدينة ليست أفضل بيئة ... مع هذا السؤال ، تحول مراسل "RG" إلى رئيس قسم إدارة الطبيعة وحماية البيئة في موسكو ليونيد بوشين.
فكرة إنشاء حديقة تناسبني - اعترف ليونيد بوشين - لكنني لا أنصح باستخدام المنتجات المزروعة في المدينة للطعام. بعد كل شيء ، موسكو ليست مكانًا ريفيًا ، حيث لا توجد طرق سريعة أو شركات قريبة ، إلى جانب ذلك ، فإن معامل الملوثات في هواء العاصمة غير مستقر. على الأرجح ، من حيث الذوق والرائحة ، ستكون هذه الخضار والتوت أدنى من تلك الموجودة في "القرية". لكن ، بالطبع ، رعاية سرير الحديقة ، مشاهدة نمو النباتات ، المبيض ، نضج الثمار هو نشاط مثير. على سبيل المثال ، يوجد في مدينتنا حوالي 400 منحل في مناطق الغابات ، وحتى في المركز. ينتج النحل العسل كما هو متوقع ، ولكن ليس للبيع. إنها نفس المؤشر على الحالة البيئية للمدينة ، وكذلك ينابيع موسكو. بالمناسبة ، لا ينصح أيضًا بشرب الماء منهم.